开创紫元公司转型发展新局面
凝心聚力 坚守使命
发布日期:2019-09-03 浏览次数:

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今年以来,在乐赢彩票邀请码的正确领导下,紫元公司深入贯彻落实集团公司“两会”精神,认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,全面开展“作风提升年”活动。上半年,累计实现营业收入7513万元、利润2.97亿元。

“稳”字为本促变革

有序开展股转工作。积极推进10家房产项目公司股权转让,其中临海BT项目股权于6月5日在省产权交易所以3.11亿元成交价成功转让,溢价率达257%。

 稳妥做好员工分流。高度重视维稳工作,平稳有序做好基准日选择留在股权转让房产公司工作的36名员工过渡期满后的分流工作。

 平稳推进租赁经营。认真做好下沙学生公寓商铺公开竞租工作,按期完成300多家档口的进场清退工作,租金收益增长113%;加强对半山移交的89户商铺的规范管理,及时做好资料交接及续租、续签、催缴租金和空铺挂牌等相关事宜。

 积极推进下沙学生公寓产权证办理。现已完成规划、环保、房产实测等专项验收,档案资料也全部送入市档案馆完成初审。

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“闯”字在心谋发展

着力打赢物业提升攻坚战。以今年2月紫元物业顺利通过“三标”体系认证为契机,完善品质工作手册与检查标准、检查办法,组织对物业16个市场化项目开展全面品质检查,共查出整改项472个,现已完成整改87%;以“三统筹”为原则,积极开展物业片区扁平化组织机构改革;做好下沙学生公寓物业项目品质提升,改善园区形象。

 快速推进租赁服务产业。紫元首个租赁项目——崇光路3号楼“紫元尚寓”于今年3月正式营业,入住率已达60%;年初与拱墅区投资发展有限公司签订蓝领公寓合作框架协议,5月完成蓝领公寓项目联审会,目前焦化区域已开工建设,中轧区域前期准备工作也基本完成。

 积极探索工程技术服务产业。与湖州、温州、诸暨、德清、建德等地政府对接洽谈,跟踪调研代建项目31个,其中诸暨保障房代建项目,已与工业设计院作为EPC联合体列入重点被邀请单位;重点跟进24个浙江省未来社区试点项目和8个丽水市合作项目,目前已筛选出2个未来社区项目和2个康养项目。

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“严”字当头抓党建

深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。紫元党委思想上高度重视、行动上迅速跟进、措施上务求实效,确保主题教育开好局、起好步;坚持将“学习教育、调查研究、检视问题、整改落实”贯穿全过程,紧密结合公司转型发展,切实将初心和使命融入到具体工作中去。

扎实开展“作风提升年”活动。年初紫元党委组织开展“作风提升年”主题活动,以“求真务实、担当有为、团结创新”为主旋律,以“强学习、固基础、提效能、抓协同、重落实”为工作主线,进一步增强广大党员干部责任意识,提升工作作风,有力促进各项工作开展。

“干”字在先创新篇

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下一步,紫元公司将继续贯彻落实集团公司第三次党代会精神,深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,深化“作风提升年”活动,进一步厘清发展思路、明确目标任务,坚持创新求变谋发展,开创公司转型发展新局面。

 持续开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。聚焦集团公司重大安排部署和紫元重点工作任务,以工作的实际成效检验主题教育成果;继续开展“作风提升年”活动,积极推进党建与日常经营管理工作有机融合,加强经营风险和廉政风险监督防控。

着力深化物业改革与品质提升。年底前,全面完成紫元物业各项目重新定编、定岗、定员、定薪;持续完善品质管理服务体系,实现物业服务全岗位、常态化日常管理;重点做好下沙高教后勤物业项目品质提升工作,提高师生满意度;力争年底前完成下沙学生公寓产权证办理。

加快培育紫元公司租赁服务产业。做精做细首个租赁服务项目,崇光路3号楼“紫元尚寓”力争年底出租率达到90%;加快推进焦化和中轧区域改造,确保焦化区域年底竣工,力争中轧区域四季度开工。

积极探索工程技术管理服务产业发展之路。整合资源、聚焦聚力、加强对接,探寻多元化投资合作模式;重点跟进“未来社区建设”项目和丽水市合作康养项目;积极参与诸暨市农村保障性住房建设项目。

依法合规推进股转、清盘工作。继续推进项目股转事项;加快推进7个项目清盘及清算工作,力争年底基本完成清盘项目尾盘销售,2至3年内完成清盘项目工商注销工作。

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